Kyrenia Karşıyaka Wohnung mit Pool Kaufen

Karşıyaka, Kyrenia, Nordzypern

Erläuterung

Diese charmante Residenz liegt in Kyrenia an der Westküste Karşıyaka an einem 22 Hektar großen, ruhigen Berghang, nur 400 Meter von einer unberührten Sandküste entfernt. 104 luxuriöse Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern und uneingeschränktem Meerblick, mit privaten Pools und Whirlpools in einer privaten Sammlung. Die Unterkünfte liegen inmitten von 3000 Quadratmetern angelegten Bahçeler . Der Zugang zum privaten Strandclub ist nur 3 Minuten entfernt. 3 große Gemeinschaftspool. Al-Carte-Restaurant, Tennisplatz, hochmodernes Spa & Fitnessstudio und vieles mehr.

Die Residenz bietet einen All-Inclusive-Lebensstil an einem unberührten Sandstrand, nur 20 Minuten vom Zentrum von Kyrenia und weniger als 10 Autominuten von Alsancak, dem Lapta Beach Walkway, den 5-Sterne- Hotel und Restaurants Camelot & Escape Beach entfernt. Vereine, Schulen und private Krankenhäuser sowie die größten Supermärkte der Region.

Projekt :

- Vollständig sichere Website mit Concierge und Sicherheit vor Ort

- 3 große Pools, darunter das Olympia-Schwimmbecken, das Entspannungsbecken und das Kinderbecken

- Privater Strandclub mit regelmäßigem Shuttleservice (nur 3 Minuten entfernt)

- Zentrale Klimaanlage (Heizung und Kühlung)

- A-la-carte-Restaurant

- Hochmodernes Spa, Sauna, Hammam und voll ausgestattetes Fitnessstudio

- Minigolfplatz und Yoga-Bereich

- Tennisplatz

- Kinderpark

- Gereifte Bahçeler

- Zone für organisches Pflanzenwachstum

- Durchgehend erstklassige Materialeigenschaften

- Zentrales Bewässerungssystem und unterirdische Wasserspeichertanks

- Gemeinsamer Backup-Generator

Einheitentypen

- Insgesamt 104 Einheiten. (48 1 Bett & 56 2 Betten)

- 26 Blöcke mit jeweils 4 Wohnungen - 26 mit Blick auf den Pool und den Innenhof, 78 mit Blick auf das Meer und die Berge

- 20 von 104 mit mit Privatem Pool oder Whirlpool auf dem Dach

- 48 1+1- Wohnung mit Erdgeschoss- und Penthouse-Optionen

- 60 m² großer Innenraum im Erdgeschoss, 17 m² großer Balkon und 18 m² großer Garten (in bestimmten Einheiten ist ein größerer Garten und ein Privater Pool optional verfügbar)

- Penthouse 60 m² Innenfläche, 5 m² Balkon und 32 m² Dachterrasse

- 56 2+1- Wohnung mit Erdgeschoss- und Penthouse-Optionen

- 80 m² Innenraum im Erdgeschoss, 20 m² großer Balkon und 45 m² großer Garten (in bestimmten Einheiten ist ein größerer Garten und ein Privater Pool optional verfügbar)

- Maisonetten mit 80 m² Innenfläche, 11 m² Balkon und 37 m² Dachterrasse

- A- STRUKTURELLE MERKMALE

- B-FINAL-DETAILMERKMALE

- C-SYSTEME

- D-UMWELTVERORDNUNG FUNKTIONIERT

A-1 Trägersystem:

- Wohnblöcke werden dauerhaft erdbebensicher gebaut (Pad-Brunnen).

Methode) Fundamente, Stahlbetonkonstruktion. (Erdgeschoss + 1 Etage).

- Balkon-, Terrassen- und Dachbrüstungen werden aus Stahlbeton bestehen.

A-2 Wände:

- 25 cm Bims-Block / Ytong-Wärmeblöcke zur Wärmedämmung aller Außenwände

- Die Verkleidung der Trennwände (Innenwände) wird als Doppelwand aus Gipskarton ausgeführt.

Zwischen jeder Gipskartonschicht ist eine Wärme- und Schalldämmung vorgesehen.

A-3 Putz + Farben:

- Außenputz, entsprechend 1+2+3 Rundputz + geschliffene Außenfarbe

- Innenputze, 1+2 Rundputze und Gipsputzauftrag werden verfahrensgemäß ausgeführt.

- Der Auftrag von Decken, Gipsputz und Satinputz erfolgt gemäß dem Verfahren.

- Innenwandfarben, Wände + Decken werden mit 3 runden Farben auf Wasserbasis gestrichen.

A-4 Isolierung:

- Alle Fundamente werden mit Weber-Feuchtigkeits-/Imprägniermitteln versehen.

- Alle Balkone werden mit einer Klebeabdichtung versehen.

- Es werden Wärmedämmung auf den Terrassen und Wärmedämmschaum (VPE) auf den Dächern verwendet.

Wasserisolierung

EIGENSCHAFTEN DES B-THIN-GEBÄUDES:

Eingang zur Wohnung B-1:

- Der Wohnungseingang wird projektgerecht gestaltet. Gipsputz und Satinputz

Es wird auf Wände und Decken aufgetragen und mit Farbe auf Wasserbasis gestrichen.

Als Bodenbelag werden erstklassige Laminat-Holzböden oder 120 x 60 Keramikfliesen verlegt.

B-2 Treppe:

- Wände und Decken werden mit wasserbasierter Farbe auf Gipsputz gestrichen. Natürlich

Auf der allgemeinen Treppe wird Marmor-/Terrazzomaterial verlegt. Treppengeländer werden angefertigt.

Es ist als Aluminiumgeländer gefertigt.

B-3 Allgemeine Merkmale:

- Außentüren; Es wird eine Stahl-/Aluminiumtür eingebaut.

- Innentüren; Die lackierte Tür wird auf der MDF-Platte montiert.

- Hacken; Es werden Außenverkleidungen aus Komfortglas (Doppelverglasung) und Aluminium hergestellt. (Asaş und/oder gleichwertig)

- Balkone und Terrassen; - Bodenbelag 1. Klasse 120x60 Haushaltskeramik

- Wand- und Deckenputz + sandige Außenfarbe

- Brüstungswände, Stahlbetonbrüstung + Glasbalustrade (10 mm gehärtetes Glas)

- Balustrade aus Naturmarmor/Terrazzo auf Balustrade

- Bodenablauf zur Wasserableitung

B-4 Eingangshallen und Korridor;

- Bodenbelag: erstklassiger Laminat-Holzboden oder 120 x 60 cm große Haushaltskeramikfliesen

-Wand: Farbe auf Wasserbasis auf Gipsputz

- Decke: Farbe auf Wasserbasis auf Gipsputz

- Garderobe: Melaminholzfurnier

B-5 Saal + Essen:

- Bodenbelag: erstklassiger Laminat-Holzboden oder 120 x 60 cm große Haushaltskeramikfliesen

- Wand: Wasserbasierte Farbe auf Gipsputz

- Decke: Farbe auf Wasserbasis auf Gipsputz

B-6 Küche:

- Bodenbelag: erstklassiger Laminat-Holzboden oder 120 x 60 cm große Haushaltskeramikfliesen

- Wand: Es wird als wasserbasierte Farbe auf Putz, Çimstone-Verbundstein auf Quarzbasis aufgetragen.

Rückenspritzer

- Decke: Farbe auf Wasserbasis auf Putz

- Küchenschränke: - Erstklassige Küche in hochglänzendem, matt laminiertem Soft-Touch-Farbton

Schränke, Arbeitsplatten Çimstone ist ein Verbundstein auf Quarzbasis.

- Leuchte der 1. Klasse

B-7 Schlafzimmer:

-Bodenbelag: erstklassiger Laminat-Holzboden oder Immobilien im Format 120x60

- Wand: Wasserbasierte Farbe auf Gipsputz

- Decke: Farbe auf Wasserbasis auf Gipsputz

- Kleiderschrank: Alle Schlafzimmerschränke und furnierten Schranktüren sind aus Melaminholz.

Hergestellt mit Spiegel.

B-8 Badezimmer - WC:

- Bodenbelag: lokale Keramik 1. Klasse 120x60.

- Wand: 1. Klasse 120 x 60. Geeignet für häusliches Keramikdesign (Kütahya / Äquivalent).

- Decke: abgehängte Decke aus Gipskarton + Deckenfarbe auf Wasserbasis

- Badezimmerschränke: Badezimmerschrank und Theke mit Melamin- oder Durabat-Beschichtung

- Sanitärartikel: Sanitärartikel der 1. Klasse (Vitra oder gleichwertig)

- Leuchten: Leuchten der Güteklasse 1

- Duschwanne: Duschwanne und Duschkabine aus Keramik

- Behälter: Waschbehälter der Güteklasse 1

- Zubehör: Zubehör aus gebürstetem Chrom der Güteklasse 1 wird eingebaut.

C-SYSTEME:

C-1 Strom:

- Es werden Materialien der britischen Klasse I verwendet, die von der TRNC Electricity Authority genehmigt werden müssen.

gebraucht. Alle Schalter, Steckdosen und Panels werden aus importiertem Material der I.-Klasse hergestellt. TSE

Für Beleuchtungskörper und Spotbeleuchtung (Led Spots) werden zertifizierte Materialien verwendet.

C-2 Telefon:

- Telefonnetz-Infrastruktur wird aufgebaut (Cat 6-Kabel)

- In den Villen werden Telefonsteckdosen entsprechend dem Projekt installiert.

C-3 Sanitär:

- Abwassersäulen und alle Sekundärkollektoren werden mit PVC-Rohren verlegt.

- Warm- und Kaltwasserleitungen von Villen mit PPRC-Rohren

- Wassertank und Booster-System

- Sparsamer elektrischer Warmwasserbereiter

- Zentrales (Multi-Split) Heiz- und Kühlsystem ist an Deckenlüftungsöffnungen montiert.

D-Landschaftswerke:

- Alle Rasenflächen werden mit reifem Gras bepflanzt

- Sämtliche Pflanzungen von Pflanzen und Blumen, die mit ausgewachsenen Pflanzen und Bäumen gepflanzt werden sollen

- Externe Wasserschlauchleitungsinfrastruktur zur Verlegung an externen Punkten

im gesamten Bahçeler .

- Alle Straßen werden mit Natursteinen bedeckt und eine Außenbeleuchtung installiert